央行发布今年第11号公告 引导存量房贷利率批量下调
9月29日晚,央行引导中国人民银行(以下简称“央行”)官网发布了关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜的发布房贷《中国人民银行公告〔2024〕第11号》(以下简称“11号公告”)。央行表示,今年j9本次调整将更好发挥市场机制作用、第号维护借贷双方合法权益。公告
据介绍,存量“11号公告”主要进行了如下优化:一是利率允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度,批量以更准确体现市场供求、下调借款人风险溢价等因素变化。央行引导后续,发布房贷j9市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、今年适时调整加点幅度,第号不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整,公告能够渐进有序缓释矛盾,存量并维护合同严肃性。
二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。
央行有关负责人表示,“11号公告”发布后,市场利率定价自律机制将发布倡议,引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则,统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度,并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”,无需到商业银行网点办理,具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后,借贷双方还可按照“11号公告”,基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。
南方网、粤学习记者 朱文婷
校对:梁洁萍
- ·乌克兰国家安全局称使用无人机袭击俄军用机场
- ·梅州视觉丨草长莺飞满城绿 鱼跃鸟欢遍地美
- ·梅州一项目获评2024年度省作协文学志愿者服务新时代文明实践扶持项目
- ·进出口同比增长35.5%!前2个月梅州外贸“开门红”
- ·国家国际发展合作署:中国向孟加拉国提供紧急人道主义医疗援助
- ·“移”起行动,共“树”未来!梅州移动开展百日植树行动
- ·阳春三月 梅城街头木棉花开红似火
- ·国际陆港迎“大单” !约1100吨石英石原矿经梅州国际陆港抵达梅州综保区
- ·国际货币基金组织:中东地区冲突升级或严重影响全球经济
- ·最高气温30到32℃!下周梅州会下雨吗?
- ·今年计划植树75万株!梅州筹措近亿元开展乡村绿化
- ·巾帼绽芳华 最美她力量!第114个“三八”国际妇女节特别报道
- ·讲好雅安故事传播雅安声音
- ·梅州将举办2024年“爱鸟周”主题宣传活动,地点:剑英公园
- ·规上工业增加值比增7.5%、用电量比增7.7%!前两月梅州经济运行延续回升向好态势
- ·公示中!梅州4部戏入选文旅部复排计划名录