掌上梅州讯 无证预售、违规网签预售房款未进监管账户或被挪用……近年来，房企房预我市房地产开发行业快速发展，或被AG超玩会入口但涉商品房预售领域违法违规行为偶有发生，暂停导致购房者合法权益受损多方维权。权限近日，梅州市住建局印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的市住商品售管通知》（下称《通知》），进一步加强商品房预售和预售资金管理，建局加强规范相关行为。通知

未取得预售许可证的违规网签商品房项目，不得进行预售。房企房预AG超玩会入口为严把预售许可和预售款账户监管关，或被《通知》要求，暂停各县（市、权限区）房地产主管部门严格按照相关政策文件核发商品房预售许可证，梅州不得以任何理由降低核发标准。房企办证时，原则上一张预售证对应一个预售款监管账户、网签时需在规定日期内将首付款和剩余预售款存入合同指定同一监管账户。未按规定及时存入预售款，网签系统将自动锁定该栋房源的网签权限。

文件还严格管控预售款提取拨付使用环节。《通知》要求各县房地产主管部门严格按照已签订的预售款三方监管协议约定的提取标准和次数予以拨付，认真审核预售款使用用途，严控预售款去向，确保专款专用，并提倡由监管账户直接拨付至材料供应商和劳务专用账户，防止房企抽离、总包单位截留资金。

对预售款领域违法违规行为，严肃查处。《通知》要求，对自查发现的未依法依规收存、提取、使用、留存预售款的行为立即予以整改，并如数追回相关款项；对违法违规房企，可采取暂停网签权限、诚信扣分等措施；对违法违规银行，可暂停或取消其新预售项目监管业务资格；对玩忽职守、滥用职权等业务主管部门工作人员严肃追责。

梅州日报记者：梁志航

编辑：黄振韬

• ·“网络强村·图说百千万”摄影作品展示——优秀奖1
• ·神秘珍宝听且闻 “时光隧道”看雅安
• ·拆迁难重建难 众人联手不再难
• ·健康从“治未病”开始
• ·河源一小轿车与大货车发生碰撞事故，警方通报：造成1死2伤
• ·开展“六个专项整治” 杜绝选人用人不正之风
• ·社区老人做文明劝导员 用行动守护文明
• ·别让分数绑定“红包”
• ·广东第十二届大学生运动会将于5月5日至6月5日在广州举行
• ·改革创新促发展 拼搏实干写华章
• ·狂欢12天 2014雅安欢乐购物节闭幕
• ·我市学前教育职业教育集团正式成立
• ·美法官维持特朗普“封口费”案定罪 判决日期定于1月10日
• ·社区老人做文明劝导员 用行动守护文明
• ·交通灾后恢复重建 抢抓工期推进度 重建现场热火朝天
• ·多彩年画添年味 搬进新家迎新年